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修繕積立金不足問題(日経新聞2018年11月5日)

2019/02/22

修繕積立金不足問題

(日本経済新聞2018年11月5日朝刊より)

計画の甘さや修繕費、管理費の不足から快適な住環境の維持が困難になったマンションの実例。

全国で増加する老朽化マンション。計画の甘さや修繕費、管理費の不足から快適な住環境の維持

が困難に。

 

○約80戸のマンション(新宿区)。築40年近く。20戸に雨漏り。

  原因:      修繕積立金の不足(76円 / ㎡)。 未収率も1割を超える。

  取られた対策: 管理費を節約し、修繕積立金を国交省のガイドラインの水準で

             ある218円 / ㎡ に引き上げた。    

  現在、防水のために外壁や塗装を修繕する作業が進む。